鼠寶寶姓董起什么名字好(房屋驗收后才發現有部分問題,可以找開發商解決嗎?)
发布时间:2024-05-25 20:58:47 作者:玩站小弟 我要评论
房屋驗收后才發現有部分問題,可以找開發商解決嗎?一、簽合同時,注意約定解決質量問題的具體辦法購房人在購買房屋簽合同時,因為此時看不到現房,往往忽視了房屋的質量。如果在入住時房屋出現了質量問題,由于在購。
房屋驗收后才發現有部分問題,可以找開發商解決嗎?
一、簽合同時,注意約定解決質量問題的具體辦法
購房人在購買房屋簽合同時,因為此時看不到現房,往往忽視了房屋的質量。如果在入住時房屋出現了質量問題,由于在購房合同里沒有約定解決質量問題的具體辦法,那么對購房人來說是十分不利的。所以從簽訂合同的時候起,購房人就應該關注房屋質量。現在通用的《商品房買賣合同》里沒有明確的約定入住時如果出現房屋質量問題的解決辦法,而只是在第十六條約定了保修責任,這對購房人來說解決不了什么實際問題,所以在簽訂補充條款時要盡可能的約定該項內容。
購房人應和開發商約定:
①如果在交付房屋時,發現房屋有質量問題,購房人有權延遲辦理入住手續,不承擔違約責任;如果出現嚴重質量問題,購房人有權單方解除合同,開發商應退還全部房價款,并支付利息。
②經房屋質監部門確認房屋質量不合格的,購房人可以要求解除合同和賠償損失。這樣約定能夠避免出現質量問題,購房人要求解除合同無依據的情況。如果屬于一般質量問題,修復后購房人可繼續辦理入住;如果是嚴重的質量問題,購房人要求解除合同也是符合法律規定的。
相关文章
- 2024-05-25
2023兔男寶寶取名蘇瑾勛好嗎(水虎命起名字帶什么好 屬虎水命取名用什么字好?)
2024-05-25- 2024-05-25
2023年4月份出生的寶寶取名女(屬兔寶寶2023年4月8日出生的女孩取名)
2024-05-252023年3月份男兔寶寶起名(2023年3月兔寶寶男孩名字 寓意美好 簡單好聽)
2024-05-25
最新评论